上海保障房如何办理房产证？需要什么材料

现在保障房在上海也是有很多的，对于中低收入的家庭这个可以说是福利了，不过想申请购买审批手续也很麻烦的，不过在上海保障房如何办理房产证？需要什么材料呢，这些很多人都不是很了解。下面就由小编去了解一下相关信息。

上海保障房如何办理房产证

１、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的期限以及办理完毕后及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

２、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

３、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

上海保障房办理房产证需要什么材料

１、土地地分割转让许可证；房产证原件（每一页都要印，如果有共有产权人，相同的印一份即可）及复印件；购房合同副本及第１、２、后１页复印件。

２、身份证原件及复印件个人办证的直接在指定号窗口办理即可，交相关材料，填表签字等。费用方面，共需要缴纳１８元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为１５分钟左右。

３、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍。

以上的就是关于在上海保障房如何办理房产证？需要什么材料的相关介绍了，保障房的审批也是很严格的，在申请之后之后可以在当地咨询好这些问题，毕竟各地的政策是不一样。