广州抵押贷款哪种担保方式较好？担保费如何计算

买房担保人以后买房会有影响，再买房时的收入证明必须还包括你担保的按揭的月供朋友贷款买房要做担保人，银行的抵押贷款方式也比较多，每一种都有具体细微的差别，那么广州抵押贷款哪种担保方式比较好呢，广州抵押贷款担保费如何计算呢？

广州抵押贷款哪种担保方式比较好？

１．最常见的就是抵押担保

抵押担保是指债务人或第三人不转移对财产的占有，而将该财产作为抵押的担保方式。其中，作为担保的抵押物可以是动产，也可以是不动产，而且在抵押物被抵押后，不影响借款人对抵押物的使用权，但是当借款人不履行债务时，银行可按照担保法的规定将抵押物进行拍卖、变卖，所得价款优先用于偿还贷款本息。

２．还有质押担保

质押担保是指借款人可以用自己享有所有权的动产或合法权利凭证作质押申请贷款。但在使用质押担保的时候，借款人必须注意两点：１．质押物必须符合法律规定；２．借款人必须签订书面的质押合同。

３．最后就是保证担保

保证担保是指借款人申请贷款时，提供银行认可的保证人作担保。不过从目前来看，选择这种担保方式有一定的难度，因为保证人需要承担连带责任，很多人不愿意做这样的事情，另外并不是所有的保证人都满足银行要求。

哪种好就看自身的情况了。

广州抵押贷款担保费如何计算

１、商业抵押贷款的担保费率，一般每万元为：０．３‰——０．５‰每年（各地规定略有不同）。

２、贷款担保费的计算公式（费率取０．４‰时）：贷款金额＊０．４‰＊贷款年限。

比方说王先生贷款３０万元，期限２０年，则：３０００００＊０．４‰＊２０＝２４００元。

上述内容就是我为大家整理的在网上关于广州抵押贷款哪种担保方式较好？担保费如何计算的回答和经验，能够抵押贷款是一件好事，但是大家一定要慎重时刻关注着自己所在省市政策的变化，才能以不变应万变，希望能给大家带来帮助。