退租后，房东能否收取保洁费？

近日，有新闻媒体报道，董小姐向其咨询退租后房东要收清洁费，这个费该不该收？她很疑惑。

小董是个温州女孩，今年25岁。四年前，大学毕业，留在宁波工作。因为工作的原因，也换过三次租住的地方。而这一次换租，却让她心里很不舒服。

小董说，自己一直租住在鄞州四明春晓的一套拼租房里。“房东是二房东，把一套房子隔出了六间小房间。”小董就住在带阳台的一间小房间里。租住了两年多，小董想换个大一些的房间，上周刚刚搬了新的住处，原来房东就打电话过来让小董交给他50元的清洁费。

这下，小董纳闷了，自己明明走的时候把房间清理得很干净，为什么还需要交清洁费？

房东告诉小董，她在阳台上留了几个纸箱。“房东说纸箱拿下去，也要人来弄，所以这个钱要我出。”小董对此哭笑不得，就几个纸箱从楼上拿到楼下也需要50块钱？

对于自己退租后，房东是否有权利收取清洁费？该不该收？该收多少？小董都比较疑惑。

浙江铭生律师事务所的宋律师表示，小董和房东之间属于合法有效的房屋租赁关系，在租赁期间小董作为承租人具有按照约定的用途合法使用房屋、及时支付房屋租金的法定义务。在双方租赁期届满，租赁关系解除后，小董应当返还房屋。如果作为承租人的小董，未能按照约定的方法或者房屋的性质使用房屋，致使房屋受到损失的，出租人可以要求赔偿损失，但一般不包括清洁费用。

（内容来源于网络）