广州二手房的交易费用是多少？买房手续有哪些？

在购买二手房的时候一般都会选择通过中介公司获取房源信息，在选择哪一家中介公司先要查看公司的可靠性，如果选出来的公司在服务都差不多的前提下，就可以建议选个佣金低的减少费用。那广州二手房的交易费用是多少呢？广州二手房买房手续有哪些呢？

广州二手房的交易费用是多少？

1、房款。如果是贷款买房，需要在过户之前准备好首付款；如果是全款买房，需要在过户前准备好所有的房款。需要注意的是，不管是首付款还是全部房款，都要通过资金监管的方式支付给房主。

2、税费。二手房交易常见的税费有契税、增值税、个税、房屋维修基金。新规定，房屋面积90平米以下，缴纳房屋网签价的1%，90平米以上，首套房缴纳网签价的1.5%，二套房缴纳2%。不满两年的情况下征收全额增值税，数额为房屋网签价的5.62%，满两年免征增值税。

3、评估费。评估费是办理贷款时会产生的一种费用，一般来说商业贷款收房屋网签价的2‰，公积金贷款收网签价的万分之四，500元封顶。

4、登记费。登记费的收费标准根据房屋的性质不同而有所不同。一般来说，个人住房登记费的收费标准为每一件80元;如果是非住房的，则登记费用为每件550元。房屋登记费用中包含房屋所有权证的费用和土地使用权证的费用。

广州二手房的买房手续有哪些？

买卖双方签订买卖合同到房管局先打网签；然后带上网签合同到核税窗口排号核税；带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证，交易就结束了，需要的材料有：

1．产权人身份证，如果是非北京户籍人士还应该提供暂住证。

2．户口本。

3．房屋所有权证。

4．原购房发票的复印件以及原购房合同。

5．房屋的共有产权人的声明。

6．结婚证的复印件。

7．产权人的印章。

8．土地使用权证。

9．已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续资料。

10．买卖合同。

以上就是关于广州二手房的交易费用及买房手续的相关介绍了，希望小编准备的资料能帮助到您。