金华复式楼办理房产证时需要什么材料？流程是什么

除了购买的普通住房以外，现在还有很多的其他类型住宅，别墅住起来宽敞舒适，但是这可不是随便什么人就能买得起的，所以现在复式楼由于其特殊性，在办理相关证件时许多人会有疑问，那么金华复式楼办理房产证时需要什么材料呢，金华复式楼办理房产证流程是什么呢？

金华复式楼办理房产证时需要什么材料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)。

5、⑴购房人已婚：双方身份证复印件(原则上需校验原件)、婚姻证明复印件(带原件校验)、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章 ；

⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)：身份证复印件(带原件校验)、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)、单身声明具结书 。

金华复式楼办理房产证的流程是什么

1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件。在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

以上就是金华复式楼办理房产证时需要什么材料?流程是什么的相关内容。购买复式楼时除了房产证方面,还要注意层高、楼梯设计、房屋装修、安全因素等问题,如有不清楚的地方,应当及时与开放商沟通交流。