在合肥买别墅需要验房吗？如何验房

我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。那么今天我们一起来了解一下购买别墅是否需要验房以及怎样验房，我相信大家看过以后在你之后购买的时候可以起到一定的帮助作用。

在合肥买别墅需要验房吗？

１、在合肥买别墅需要验房的，一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。

２、检查所有窗户，检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。

３、检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠，检查暖气片、阳台护栏是否牢固，检查每一个灯和开关，检查每一个水龙头。

在合肥买别墅如何验房？

１．验墙壁：主要是验收空鼓等问题。

２．验水电：主要是验收水电能否通电，或漏水问题。需要用到的工具，万能表。首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。

验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于２．５ｍｍ２，空调线更应达到４ｍｍ２，否则使用空调时，容易过热变软。

３．验防水：主要是针对厨房和卫生间两个地方的验收。如果交付时已经做了防水的房子，就要特别注意以免有漏水的现象。

４．验收管道：对排水、排污管道进行验收。

５．验地平：验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。

６．验门窗：主要是看窗和阳台门的密封性，可以通过检查密封条是否牢固来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。

７．验层高：方法很简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说，层高２．６５ｍ左右是可接受的范围；如果低于２．６ｍ，就得考虑了，这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。

合肥的朋友们在购买别墅后，一定要注意做好验房的工作，这样也是可以保证别墅的整体质量的，要注意具体的验房细节和注意事项。以上就是小编关于在合肥买别墅需要验房吗？如何验房？的相关介绍，希望对于合肥的朋友们购买别墅是有一定的帮助和启发的。