2015年最新苏州住房公积金提取解析

在我们生活中，很多人都有了住房公积金卡，但是很多人对于公积金提取的相关流程根本不知道，接下来，小编帮大家整理了苏州住房公积金提取相关内容，具体的内容如下：

提取条件

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;

7、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;

8、非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;

9、职工享受城镇低生活保障的;

10、职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;

11、职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难的。

租房提取公积金新政策关注热点

第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;

第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;

第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

提取流程

通用提取流程:

第一步：

1、职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请

2、中心工作人员进行初审→符合条件，开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》

3、中心在三个工作日内电话通知职工审核结果

第二步：

1、职工接到电话通知，凭相关材料至公积金大厅提取专柜办理提取

2、符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中

提取材料

1、购买一手房提取材料

2、购买二手房提取材料

3、买公有住房产权提取公积金材料

4、异地购房提取材料

5、租房提取材料

6、退休等非住房类提取材料

7、苏州市区住房公积金提取所需附件对照表

提取额度

1、可以全额提取的情况：

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的;

（2）退休的;

（3）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

（4）出境定居的;

（5）偿还购房贷款本息的;

（6）支付租赁自住住房房租的;

（7）经有权部门认定为低生活保障对象、低保边缘困难救助对象和特困职工救助对象的;

（8）女满40周岁、男满50周岁下岗失业，且住房公积金账户封存满两年的;

（9）与单位终止劳动关系，且户口不在本市或者户口迁出本市的;

（10）经公积金管委会决定的其他情况。

2、可部分提取的情况

（1）购买新建普通住房，提取金额(多人提取的，按合计金额，下同)不得超过所提供购房发票金额。

（2）购买存量住房(二手房)，提取金额不超过房屋总价。房屋总价指《存量房买卖契约》中约定的房价、《销售不动产统一发票》中售房款金额(不含车库)及契税完税发票中的计税金额三者取低。

（3）购买拆迁安置房，提取金额不得超过安置房、定销房房价与拆迁补偿额的差额部分。

（4）购买公有住房的，提取金额不得超过单位房改售房专用现金解款单金额。

（5）购买公有住房使用权的，提取金额不得超过实际购买金额。

（6）建造(翻建、大修)自住住房的，提取金额不得超过建造发票金额。

提取时限

1、到账时间：从2013年3月1日起，苏州住房公积金提取业务就已经全面实行了实时转账方式。

公积金账户与借记卡关联

2、提取时限：

（1)一般职工还贷提取住房公积金时，其住房公积金个人帐户上需留存10个月的缴存额，超过10个月缴存额的部分，方可在还贷期间每年提取两次。购买中低收入家庭住房还贷提取的，每年也可提取两次，但个人帐户不必留存10个月的缴存额。

（2)一般职工购、建住房提取，凭购、建住房凭证材料只能一次性提取住房公积金个人帐户上的余额。购买中低收入家庭住房不贷款的，自购买住房之日起三年内，可每年两次提取住房公积金，多可提六次。