房贷利息抵个税若成真 你能省22%的利息！

今年召开的两会，又传来好消息。财政部长楼继伟说，个税改革方案已经上报国务院。具体的方案是怎样的呢？跟着小南一起解读。

简单来说，楼继伟建议将个税起征点调至5000元，从按个人征税到按家庭征税。其实，个税改革的呼声已经持续了好几年，为什么呼声如此高？我们先来看下工作后的你，要交多少税吧。

工资达到3500元，国家要征收个人所得税；购物、吃饭要交增值税；房屋交易交的税费更多，契税、印花税、个人所得税等，如果你是贷款买房，每月还要给银行利息。这只是我们日常生活中所交的一部分税款，这样一看，每个人背负的税费还是很重的。

个税改革后，对我们有什么影响呢？

首先，个税起征点提高至5000元，受益的人群就是工资收入在3500—5000元的工薪族。5000元以下的工薪族就不用缴纳税费了，这看起来多么美好。

第二，实行综合所得税政策，如果国务院顺利通过的话，对大家来说是极好的。

综合所得税政策说通俗点，未来可能是先将部分劳动所得合并为综合所得，按家庭、按年度征税，再将个人及家庭的房贷利息、教育和抚养子女费用等扣除。再说简单点，房贷利息、学费抵个税将实现。

房贷利息抵个税，我们能省多少钱？

如果实行房贷利息抵扣个税，对中高收入人群有利。据可靠计算，对大部分人而言，可为个人节省房贷利息15%至45%。

以重庆为例，购买总价250万元的普通住宅，贷款200万商业贷款期限20年，月均还款13088.88元，其中4755.55元是利息支出。假设税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税2410.88元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下应纳税额为1354.37元，减少1056.51元，相当于节省了利息支出的22%。

测算结果还显示，当月供越高（对应月收入越高），税率越高的情况下按揭抵扣个税的额度越大，因而购房成本下降效果更好，即高收入人群受益更为明显。

学费抵个税，全家可以省多少？

如果实行教育费用抵税，按家庭计2014年户均教育消费支出为4186元，粗略以纳税家庭消费支出以1.2万元/户测算，则测算纳税人口人均月收入水平中位线约1.32万元/人、位于25%适用税率区间，则将带来1000（月均消费支出）*25%（适用税率）*12（月数）=3000元/年税收抵扣。

实际上，由于大部分纳税用户试用税率位于10%~15%，由此测算静态税收抵扣将位于1200~1800元区间。

看完这些，小伙伴们有木有很激动？