长沙写字楼租赁费用有什么？物业费由哪方交

很多时候在进行租赁的时候我们会遇到很多的问题，但是很多好的写字楼我们会发现是有专业的物业进行处理的，所以一个好的写字楼是由物业的好坏决定的，所以很多时候我们在进行租赁的时候应该询问清楚，下面由小编给您详细的介绍一下关于长沙写字楼租赁费用有什么？物业费由哪方交的相关资讯。

第一、长沙写字楼租赁费用有什么

一般按租用面积的大小，按多少钱／每平方每月计算，一般来说，租的年限长的，便宜点，短的，贵点，另外，押金和物业管理费是另计的。管理费一般来说，16元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，16元以上的多为中央空调，写字楼的中央空调除少数是24小时供应外。

停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，包月的价格一般是500－1200元／月，有些楼盘还会提供固定车位，写字楼的中央空调除少数是２４小时供应外，大部分都是供应上班时间。

第二、长沙写字楼租赁时物业费由哪方交

１、每个城市租房的物业费用标准都是不一样的，大多数是由各个地区的实际情况形成的，其实就算同一个城市也没有一个统一的收取标准，或者是应该是谁交纳相关的费用，在租房过程中有的时候你会发现有些是房东交纳，有些事租客自己交纳，所以各不一样。

２、不过物业是有相关的收费的标准的，新物业收费标准一共分为四级：一级、二级、三级、四级。每一级的收费标准都各不相同，根据楼房的基本情况、公共秩序的维护以及的服务的周到性等因素决定。

３、在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。

以上就是小编给您介绍的关于长沙写字楼租赁费用有什么？物业费由哪方交的相关知识，在进行租赁的时候应该更多的考虑到的就是安全还有费用详情的问题，这些都应该计算清楚，希望上面的介绍对您有所帮助。