多地陆续取消限购政策 下一站会是广州吗？

2010年后，我国一线城市陆续出台限购政策。而时隔五年，随着房地产市场的变化，限购令在多地以各种形式退出历史舞台。

据统计，限购取消后，福州、海口、南京、成都、昆明、无锡、苏州七个城市成交量一度冲高，随后马上回落；天津、呼和浩特、杭州、厦门、温州五个城市，取消限购后，成交量变化不大；限购取消后成交量稳定上涨的，占比31.5%，其中长春、青岛涨幅超过30%；而石家庄、南昌、长沙三个城市成交量不升反降。

广州作为房价低过三亚的城市，有没有希望成为下一个取消限购的城市呢？

根据限购政策，在广州十区已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

广州昔日当属内地第三大城市，而近年来深圳以其独特的地理优势，无论是人气还是财气，都逐步超越广州。广州金融体系吸纳的资金总量，从2000年时为深圳2倍，到2015年变成了只有深圳的70%。房价也被广州明显超越，库存量庞大。由此看来，广州的确有取消限购去库存的需要。而另一方面，也有专家认为一线城市楼市调控难以松动，要冷静观察，不能因此进行干预，轻易出台新的房地产政策，甚至采取放松限购等措施。