买桥西小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

现如今有很多人并不了解小产权，小产权房其实是一种特殊类型的房产，对于一般的房屋买卖交易来说，购买房屋是可以使用公积金贷款的，但是小产权房的性质会有一些不同。那么，买桥西小产权房能用公积金贷款吗？桥西小产权房公积金贷款流程是什么?

买桥西小产权房能用公积金贷款吗

桥西的小产权房没有独立产权，是不支持银行按揭贷款和公积金贷款的。详细来说，小产权房指的是在农村宅基地上建的只能供自己居住和出租的房屋，领不到《房屋所有权证》的，所以也就不能使用公积金贷款。

桥西的住房公积金贷款的申请条件如下:

1、桥西城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、桥西借款人在购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、桥西借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、桥西夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、桥西的一个家庭、同一时间只能申请一次住房公积金贷款，购买一处住房。

6、桥西贷款人必须持有本省(市)城镇常住户口或者有效的居留身份。

7、同意用所购买的住房做为抵押。

桥西小产权房公积金贷款流程是什么

1、桥西的小产权房由于是不能使用公积金贷款的，所以也就不存在小产权房用公积金贷款的流程这样的问题。

2、但是桥西的借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押桥西的该小产权房屋，进行短期的贷款周转，并且需要到期归还本金，一定要记得不能逾期。

3、如果确定向一些民间的贷款机构进行贷款的话，集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权抵押必须要经被抵押土地的集体土地所有者的同意，并且需要出具书面证明才可以。

买桥西小产权房能用公积金贷款吗？桥西小产权房公积金贷款流程是什么？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，桥西的小产权房是不可以使用公积金贷款来购买的，并且购买小产权房也有一定风险的，我们最好考虑购买大产权房，因为买房是一辈子的事，这样才安心。