湛江首套房证明代办流程是什么？委托书怎么写

很多人在湛江购买房屋的时候都需要提前准备好首套房证明，首套房证明办理的时候并不复杂，只需要大家准备好有关身份的证明信息就可以了。大家都想要了解一下湛江首套房证明代办流程是什么？究竟湛江首套房证明代办委托书怎么写？我们这就一起来看看下文中是如何介绍的。

湛江首套房证明代办流程是什么

第一，湛江本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单，出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

第二，湛江首套房证明也可以委托他人查询，受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证，委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

第三，查询时需提交由外地需要此证明的单位盖章确认并载明需要协助查询人的姓名、身份证件号码等内容的《协助查询联系函》或《介绍信》等书面申请（所记载的姓名、身份证件号码必须准确）及查询人的身份证件。此类湛江首套房查询可委托代理。以上两类查询结果无房或有房都可出具证明。

下面讲解下具体的流程：

１、办理交易递件；

２、到户籍所在地开具首套房证明；

３、提交首套房证明到房管局办税窗口；

４、房管局出具所在区域没房证明查册；

５、出具税单。

湛江首套房证明代办委托书怎么写

一、因在外地购房、贷款、申请经济适用房或户口迁移等原因需要我市协助查询并出具《家庭成员住房面积查询证明》。

二、查询时需提交由外地需要此证明的单位盖章确认并载明需要协助查询人的姓名、身份证件号码等内容的《协助查询联系函》或《介绍信》等书面申请（所记载的姓名、身份证件号码必须准确）及查询人的身份证件。此类查询可委托代理。以上两类查询结果无房或有房都可出具证明。

以上就是小编收集的关于湛江首套房证明代办流程是什么以及湛江首套房证明委托书怎么写的全部内容了，看了之后相信大家应该对首套有所了解了吧，希望能给您带来帮助。