丽江二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

购房，除了在购房之前了解房屋是最重要的，还有就是要了解房屋交易的一些细节问题。首先我们会想到的就是钱，钱是个重点的问题，如果没有足够的钱，那么买房也就无从说起，除了房费，还有就是一大堆税费。若是在丽江二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少？

丽江二手房办理抵押贷款要花多少钱？

１．手续费：除了要交的利息，通常在办理二手房的抵押贷款时，银行会收取一定手续费，比如信用卡的分期购车，这种是没有利息的，但是需要交手续费。

２．违约金：若借贷人在还贷时没能按时，造成逾期还款的话，那么银行会根据借贷人逾期了多少天来收取违约金的，而不同银行收费标准不同。

３．按揭代理费：一般情况是收取１％或1.2％。

４．交易公证费：一般是200元一宗。

５．银行公积金代办费：500元，由办理公积金的银行收取。

６．登记费：一证250元。

丽江二手房办理抵押贷款利率是多少？

一、短期贷款

１．六个月以及六个月以内的，贷款利率为５5.60％；

２．贷款期为六个月到一年，包括一年在内的，贷款利率为6.00％。

二、中长期贷款

１．贷款期为一年到三年，包含三年的，贷款利率为6.15％；

２．贷款期限为三年至五年，包含五年在内，贷款利率为6.40％；

３．贷款期限五年以上的，则贷款利率为6.55％。

以上这些数据是今年银行贷款利率的一个普遍值，因为各个银行贷款利率都是不尽相同的。

三、计算方法

（一）人民币业务的利率换算公式：

１．日利率＝年利率（％）÷360

２．银行可采用积数计息法与逐笔计息法：积数计息法是按实际天数每日累计的账户余额，按累计积数来乘日利率；而逐笔计息法则是按预先确定的公式：利息＝本金×利率×逐笔利息。计算的方式有三种，而实际在按日利率来计算时，一年是当365天计算的，所得出的结果会有偏差。

以上就是有关丽江二手房办理抵押贷款要花多少钱以及利率是多少的内容了，对于花费方面的问题我们也是要注意，如果没有事先稍作计算，可能在实际上交易时会出现资金不够的现象，那么真正要解决的方法就是借钱了，而有时候借钱也并不是那么容易。