淄博0首付买房划算吗?买中介二手房零首付安全吗

2017-03-31

现在售楼人员在销售的时候会推荐大家办理零首付购买房子,不过他们说的办理起来是很简单的,但是实际上办理零首付的要求是很多的,那么在淄博0首付买房划算吗?买中介二手房零首付安全吗。

淄博0首付买房划算吗

1、淄博0首付对开发商来说,采用“零首付”促销方式,除可以有效缓解“资金链”断裂的风险之外,还可以有效保护商品房价格,从而不需要再通过降价策略去进行促销。

2、为什么银行会愿意冒这样的风险,允许开发商推出“零首付”促销手段呢?在房地产市场持续低迷的情况下,相当一部分开发商已经面临“资金链”断裂的风险。一旦开发商“资金链”断裂,必然会给银行带来风险。与其被动等待风险爆发,不如主动采取措施,通过“零首付”这样的方式,将风险从开发商身上转移到广大购房者身上。

3、按照目前的实际状况,只要房地产市场政策不作出重大调整,开发商出现问题是必然的,风险也就随时可能爆发。在这样的情况下,同意开发商推行“零首付”,就可以有效避免风险快速发生,将风险向后推迟。万一经济状况好转,购房者生活条件改善,风险还可能得以避免。

淄博买中介二手房零首付安全吗

1、淄博“零首付”购房并不符合国家和银行的相关政策。采用“零首付”购房的消费者,肯定是要从银行贷款的客户,如果开发商擅自采用“零首付”,没有严格依照国务院规定的住房贷款首付比例政策要求,违背了国家政策。同时,由于贷款人没有实际交付首付款,无法真正地拥有所购买房屋的所有权,银行发放贷款,必然会增加银行贷款的风险。

2、此外,“零首付买房”法律风险大。

以上的内容就是关于在淄博0首付买房划算吗?买中介二手房零首付安全吗的相关介绍了,办理零首付购房听起来是不错的,不过一般都是新房才可以的,二手房一般是不可以的。

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