汉中首套房要交房产税吗?要交多少税

2017-03-31

我们现在走到哪里看到的都是正在施工的高楼,好像无论盖多少房子还是不能满足人们的需要。那当我们在购买房子的时候,对于首套房要不要交税呢,下面我们来为大家介绍关于汉中首套房要交房产税吗?汉中买首套房子要交多少税?

汉中首套房要交房产税吗?

1、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

2、汉中首套房交多少税,现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。目前,我国还没有计证用于住宅的房屋。

汉中买首套房子要交多少税?

根据购买的汉中首套房是一手房还是二手房,分别缴纳的税费如下:

一、汉中首套房一手房:

汉中首套房一手房主要是契税,根据面积大小如下:

1、汉中首套房一手房需测绘费1.36元/平方,买方;

2、汉中首套房一手房需评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;

3、汉中首套房一手房需契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;

4、汉中首套房一手房需交易费3/平方,买方;

5、汉中首套房一手房需工本费80元,(工本印花税5元)买方;

二、汉中首套房二手房

汉中首套房二手房,根据房屋是否满2年?卖方是否住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,买卖方分别缴纳如下:

1、测绘费1.36元/平方,买方;

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;

4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年住房减免;

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。

以上我们为大家介绍的是关于汉中首套房要交房产税吗?汉中买首套房子要交多少税的相关问题,我们一般朋友可能在买房的时候,这些问题我们都没有注意到,我们为大家介绍关于交税的问题,相信大家有了解了,希望可以帮助大家。

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