湘潭复式楼有土地证吗？湘潭复式楼的土地证如何办理

不管是买新房那个还是二手房，只要不是小产权房子都是可以依法办理土地证书和房产证书的，这两个证书都办理好了才能保真自己的权益不受侵犯，土地证办理程序还是比较麻烦的，那么湘潭复式楼有土地证吗，湘潭复式楼的土地证如何办理呢？

湘潭复式楼有土地证吗

1、肯定是有土地证的，土地登记发证制度是由国家实行的，登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

2、办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

3、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

4、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

5、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

湘潭复式楼的土地证如何办理

1、需要携带身份证、房产证、公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。

2、如果是国有出让性质，你可以凭办理的新房产证，和继承手续，老土地证，到土地局办理注销老土地证，办理新土地证，只要几百元手续费。

3、如果你住房所属土地是划拨或是集体性质。需要你缴纳土地评估总价30%--40%的土地出让金，才可以办理你的土地证。

4、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。申请人在窗口领取填写并加盖公章。

5、持已办理的产权证和身份证的原件及复印件（各1份），私人印章，由本人（如共有的，共有人要一同到场）到市国土资源局窗口办理。

以上就是关于湘潭复式楼是否有土地证以及湘潭复式楼的土地证如何办理的介绍了，房屋产权证以及土地使用证是证明产业业主合法权益的必备证明，二者缺一不可，若是在领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金。