呼和浩特买二套房有限制吗？买第二套房可以贷款吗

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。那么您知道呼和浩特买二套房有限制吗？呼和浩特买第二套房可以贷款吗？

呼和浩特买二套房有限制吗？

１、二套房政策：首付比例调整为不低于４０％，由中国人民银行，住房城乡建设部，中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。

２、对拥有１套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例为３０％。

３、买第二套房贷款首付比例４０％，对拥有１套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于４０％。

呼和浩特买第二套房可以贷款吗？

１、使用公积金贷款购买二套房，首付比例３０％，贷款利率为基准利率。从公积金贷款政策来看，如借款人一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的；只有在还清住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，首付２０％，利率为基准利率。

２、在公积金政策方面，首套房首付比例为２０％；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，首付比例为３０％，此前首付比例则为６０％。

３、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付款比例为２０％；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例为３０％。

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