安徽自建房出租要什么手续　要交税吗

在租赁自建房的时候，我们除了要看房东的房产证件外，还需要与房东一起到当地房管局去办理房屋租赁赁证。只有这样，租赁行为才是合法的。那么，安徽自建房出租要什么手续，要交税吗？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

安徽自建房出租要什么手续

１、签订租房合同，并办理登记备案手续。当我们在租赁房屋的时候，在签订租房合同后，还需要房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后３０日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋登记备案手续。

２、在办市、县人民政府房地理《房屋租赁证》的时候，还需要向直辖市、产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。

３、《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，《房屋租赁凭证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

安徽自建房出租要交税吗

１、自建房出租属于个人出租房屋的行为，在出租自建房的时候，是需要缴纳相应的税务的。其中，土地使用税和房产税是必需要缴纳的。土地使用税按照占用土地面积×单位税额来计算。房产税按照房产原值×（１－扣除率）×１．２％来计算。

２、现在很多人都有房子用于出租，但是却不知道出租房子是否需要缴税？其实，出租房子的行为属于经营性行为，根据有关税法的相关规定，出租房子是需要缴税的。而且我国已经实行了出租房屋备案制度，各地区也出台了关于租房备案以及缴税的相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定。

最后总结：本文通过对安徽自建房出租要什么手续，要交税吗？相关知识的讲解，让我们了解到，安徽自建房出租需要签订租房合同，并办理登记备案手续。经相关部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。而安徽自建房出租要交税吗？出租房屋的行为是经营性行为，根据税法的规定，出租房子是需要缴税的。希望本文能够给大家带来帮助。