怎样去取得房屋产权呢？小编帮您支招

房屋产权问题一直都是人们比较关注的一个话题，对于产权方面的问题我们需要再谨慎不过了。那么很多人会这样去问道：“怎么样去取得房屋产权呢？”别着急，接下来小编会帮您去支秒招，减少繁琐，为您提供一定的帮助奥。

首先什么是房屋产权呢？房屋产权就是产权人对房屋占有、使用、收益、处分的权利，产权人的这四种权利有些时候会是全部归产权人，有时则不全部归产权人，例如使用权，产权人本身就会拥有房屋使用权，但是产权人若将房屋出租的时侯，那么该房屋使用权利则转归承租人。

依据法律规定，房屋的产权可通过如下几种形式去取得：

一、通过购买取得

购买房屋是人们取得产权的主要的形式之一。在购买房屋时应注意以下问题：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

二、通过建设取得

这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：第一应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准；第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续；第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。

三、通过受赠取得

这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。

四、通过抵押取得

所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。通过这种方式而取得产权时，应注意以下几点：第一，抵押人与抵押权人应订立书面合同；第二应当到有关部门办理抵押登记手续；第三，应当注意抵押房地产的合法性；第四，如果抵押到期，债务人不能履行债务，则应根据抵押合同的有关约下，办理有关手续。

五、通过继承取得

我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

那么，小编整理以上五种途径您开始了解了吗？小编友情在这儿友情的提示大家，一定要通过正确的方法去获得奥，避免不必要的麻烦。加强和保护他人以及自己的房屋产权意识，为营造一个良好的社会公共环境献出一份微薄之力。