绵阳自建房有土地证吗？在哪里办理

成功的购买了商品房，拥有了房产证就是房子的主人了。根据我国《物权法》的相关规定，房屋这类型财产只有办理了登记，领取了房产证以后，才能够证明你是真正的房屋所有人。因此农村建房也是有房产证的，那么农村自建房是否需要办理土地证？农村自建房土地证怎么办理？

绵阳自建房有土地证吗

一、在绵阳农村自建房是需要办理土地证登记。《土地登记办法》第三条土地登记实行属地登记原则。

二、在绵阳为了规范土地登记行为，保护土地权利人的合法权益，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。

三、在绵阳但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。

四、在绵阳办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

在绵阳申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政

绵阳自建房土地证在哪里办理

土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息，自建房可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押，办理流程如下：

１、在绵阳房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、在绵阳房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、在绵阳新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、在绵阳农村自建房土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、在绵阳买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、在绵阳委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

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