扬州哪里有农村房产抵押贷款的？抵押贷款怎么办理

农村人办理抵押贷款的时候，可以找当地的担保公司或者小额贷款公司进行申请办理，不管怎样买房前一定要先做购房能力评估，才能避免日后因买房压力过大而影响生活质量，那么扬州哪里有农村房产抵押贷款的呢，扬州农村房产抵押贷款怎么办呢？

扬州哪里有农村房产抵押贷款的

１、扬州房产抵押贷款正常情况１５个工作日放款，现在实际操作一般不会低于一个月时间才会放款，可以提供房产证、结婚证、身份证、户口本这些就能申请，个人直接通过银行办需要准备的资料太多，可以通绵阳当地的担保公司或小贷公司申请办理。

２、如果扬州办理了产权证，都可以抵押贷款。没有产权证的，有的地方给农民提供家庭财产抵押贷款，房子也包括在内，一般由当地的农村信用社或者农行、农发行做。房产抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。

３、另外：扬州房产抵押贷款需要房产所有人签字才能办理，对贷款人年龄也有一些限制，大部分会要求在６０岁以下。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

扬州农村房产抵押贷款怎么办理

１、扬州抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证；

２、申请扬州农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

在扬州申请农房抵押贷款的条件：

１、扬州的借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县（市、区）；

２、扬州的农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明；

３、扬州的农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权（金融机构等）根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。

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