在密云别墅办理房产证要什么材料？在哪里缴费

在很多购房者看来，房产证的办理是让人觉得十分麻烦的一件事儿。不仅办理房产证的流程多，而且需要购房者们准备的材料也很多，这让一些没有购房经验的人都不知道如何下手。广大购房者都想要进一步了解一下在密云别墅办理房产证要什么材料？办理房产证在哪里缴税？

在密云别墅办理房产证需要什么材料？

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

密云别墅办理房产证在哪里缴费？

1、密云别墅办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等；契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定，通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。一般来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。

2、如果是由开发商代办房产证，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。

3、如自己办理房产证，需先由单位到当地房地产交易大厅进行初始登记，提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证，需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦交易大厅办理。

4、最后办理房产证，到房产交易大厅办理，提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图(在房产证的最后一页的图)，申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。最后，领取房产证。

看了上面的相关介绍，大家对于在密云别墅办理房产证要什么材料已经心中有数了。只有大家在办理房产证的时候提前将所需要的资料都准备好，这样证件办理过程中才能节省更多的时间。对于办理房产证之前需要缴纳的税费，大家都需要缴清，否则无法进入房产证的正常办理流程中。