在黑庄户乡买安置房交多少税?维修基金缴纳标准是什

2017-03-31

黑庄户乡的房屋是比较多的,很多的人们也是比较重视房屋的购买的。现在很多的人们是比较喜欢安置房的,这种房屋的价格相对是比较便宜的,而购买安置房也是需要交纳税费的,那么在黑庄户乡买安置房交多少税?维修基金缴纳标准是什么?我们来看看小编的相关介绍吧。

在黑庄户乡买安置房要交多少税?

1、如果是在黑庄户乡购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。

2、在黑庄户乡买安置房,如果你买的是第二套房:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%;

3、在黑庄户乡买安置房,如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不论房屋面积大小,契税税率为3%,没有减免情况。

黑庄户乡安置房维修基金缴纳标准是什么?

黑庄户乡安置房维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异。

1、在黑庄户乡买安置房,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

2、专项维修资金标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

黑庄户乡的房屋在购买的时候,建议要先去当地的房屋管理中心进行咨询,这样在办理买房的时候也是比较方便的,是可以节省办理的时间的。以上就是小编关于在黑庄户乡买安置房交多少税?维修基金缴纳标准是什么?的相关介绍,希望对于黑庄户乡人们买房是有帮助的。

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