黄石买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少

很多家庭想要购买别墅的时候会商办理公积金贷款，那么您了解公积金贷款的具体规定吗，您知道购买别墅是否能使用公积金贷款吗，贷款的额度是多少呢，就以上的几个问题，我们今天起来了解一下具体的情况，看一下这方面究竟有怎样的具体规定。

黄石买别墅办理按揭贷款需要什么材料

１、黄石别墅不能办理公积金贷款，公积金贷款用途的范围包括：用于职工购买公有住房、经济适用住房、商品房和住房二级市场购买的合法产权住房；用于企业和自收自支事业单位的职工参加单位集资建房。

２、公积金贷款用于职工自建住房，翻建、大修自住住房；用于职工本人偿还商业银行的自住购房贷款。是不能办理公积金贷款的。

３、根据住房公积金管理中心颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。

黄石别墅按揭贷款额度是多少

一般，别墅办理抵押贷款放款的时间在２２到２５个工作日，具体的时间则以办理时为准。不同的银行在办理流程上面也有细微的差别，但大体上来讲是相似的。从贷款申请到放款大约需１５个工作日，中间还有其他流程需各方配合，具体流程与所需时间

１．看房，之后双方达成协议，支付购房定金，大约１天；

２．提交贷款的申请并签署贷款合同，需１个工作日；

３．物业进行评估，第三方提供担保，办理需１到２个工作日；

４．银行审批过程需５个工作日；

５．房屋办理过户并且支付首付款，１个工作日

６．交税与领取房产证，需要４个工作日；

７．领取贷款合同，办理抵押登记，需约３个工作日；

８．银行放款，物业交接并支付尾款，需３到５个工作日。

关于黄石买别墅办理按揭贷款流程以及要多长时间的内容就是以上这些，我们需要注意的是别墅并不是都可以办理贷款的，需要符合面积等要求才能办理。