买浦东小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

购房已经是咱们中国人的一大重要话题，有房才有家的感觉，那么现在对工薪阶级来说公积金贷款就成为了现代社会工薪阶级买房的重要渠道。因为一般的人承受不了买房巨大的资金压力，那么在买浦东小产权房能用公积金贷款吗，流程是什么？

买浦东小产权房能用公积金贷款吗？

１、小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

２、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。

３、虽说法不责众，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是小众，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。

４、小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，大产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确。

浦东小产权房公积金贷款流程是什么？

１、小产权房不能办理银行的公积金贷款，但借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。

２、若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请公积金贷款。

３、小产权房，是在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也不会为此类购房合同予以备案。

综上所述就是小编收集的关于买浦东小产权房能用公积金贷款吗以及流程是什么的相关内容了，这里手续不齐全的房屋，小编建议大家谨慎购买，还是考虑再三的好，避免大家合法权益受到侵害。