如何申请黄山自住商品房?申请条件是什么

我们对于自住商品房的了解都是一些简单和表面的，特别是一些比较实际的操作对于没有经验的人们来说就不太容易明白，所以想要购买自住商品房就应该了解申请的条件以及怎么申请这样的房子。那么如何申请黄山自住商品房？黄山自住商品房的申请条件是什么？小编一一的介绍。

如何申请黄山自住商品房？

１、报名

按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

２、核验

１）自住型商品房在现场申报时，资格核验也同时启动。对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。

２）市住建委会同相关部门在２０个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

３、摇号

自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号使用全市统一的摇号软件，摇号结果还会在市住建委官网和销售现场公示３天。

４、选房

优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

在选房之日５个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。

黄山自住商品房的申请条件是什么？

１、名下一套内住房黔籍家庭；

２、持有有效暂住证，并连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非黔籍家庭；

３、单身者购买需满２５岁；

４、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

注意：

１、自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上５年内不得转让。

２、购房人取得房屋所有权证５年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的３０％交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。

通过小编介绍的如何申请黄山自住商品房？黄山自住商品房的申请条件是什么？我们了解到购买自住商品房也是有一定的规定的，如果我们复合关于自住商品房的政策以及申请商品房的条件，就可以申请自住商品房这样的房产。