好的房子户型怎么看出来？ 我来教你选

房子大小如何这得根据自身经济条件决定,但户型可以自己选择,一个好的户型就算房子不大,也比房子大但户型不好的可是。户型对于房子来说是一个核心,就同一个圆的圆心一样,选的好,那么你的房子不管如何装修、设置那么都不会差,可以说更利于装修。大家常说方正的户型好,那形态、样式如何的可以算方正?哪些结构要素可能构成一个好的户型?由我来给大家一些选择小招。

一.户型的方正(开间、进深)

1.住房的开间我们可以根据《住宅建筑模数协调标准》来选择,但常用的开单即各区域的宽度为2.1米、2.4米至4.2米。(每个间隔0.3米)

2.进深(各区域的垂直距离)与开间之间的合理距离构成了方正的户型。而两者间的比例一般在1:1.5之间。

3.进深与开间两者比例一旦超出合理范围,就会出现房间光线不足、房间较暗或是温度持久度不够。

二.户型的基本原则

1.动与静的场所区分

大家在生活中总有些地方是每天必经之地且常常使用如客厅、餐厅等。而也有些地方是在固定时间内呆的,如卧室、书记。把这两个区域进行合理的划分,对于今后的美好生活必有决定性帮助。(静区宜距大门远,动区宜距大门近)

2.干燥与潮湿区域的区分

需要用水的地方可以说是潮湿地,常年湿气会多些而精装修无水的房间则与其相反,常年干燥。将两者分离开有利于水流过多,万一忘了关水什么的,把经过精装的卧室等地沾上了水。这会得不偿失。

3.公开的与隐私的区域区分

家是安全的地方。每个人都会有希望能够独处的时间,拥有自己的隐私,那么与客厅这些公开区域相对比的主卧一定要进行分区。

4.通风与采光范围的区分

良好的通风性能可以保持房间内部空气流通,能够拥有更为舒适的感觉。而光线的好话也决定了房间内部是暗还是亮。(南北、东西两面的采光与通风较好可设置厨房等)

5.活动的路线合理区分

在家中每个人都有自己的独特路线。虽有重合之地,但也有独自呆的地方。如母亲会有她的家务动线。而客人来的时候对于主人的起居卧室不得靠进,除主人同意,因此还有来客动线。所以良好的路线对于住所房屋户型都重要。

看了以上内容是否有信心在买房时选取一个好的户型了?你也可以根据以上信息自己整理出来然后让卖房者为你挑选。