在宽城买小产权房违法吗？买了有风险吗

购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，那么购买这样的房屋违法吗，购买这样的房屋是否有风险呢，我们今天就一起看一下，具体情况究竟是怎样的。

在宽城买小产权房违法吗？

１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。

２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。

３、对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除，部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调使用权和继承权，而对处分权的行使则限定在一定范围之内。

宽城的小产权房买了有风险吗？

１、小产权的房屋购买以后会有风险的，如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是直接的方法。

２、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”，房款已经支付且已经入住，但无法办理过户的，则要视具体情况而定。

３、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的，可以自己居住或者出租，或者出售给有当地户口的居民。

以上这些就是小编为大家了解到的关于在宽城买小产权房违法吗？宽城的小产权房买了有风险吗？相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，尽量还是不要购买了房屋，很可能会造成不必要的损失。