在厚街买小产权房的流程是什么？要交税吗

由于小产权住房的建设手续不是很齐全，在出售的方面也是没有预售许可证的，所以在进行购买小产权房屋的时候，基本上就是需要进行签订合同就是完全的可以的，那么，在厚街买小产权房的流程是什么？购买厚街的小产权房要交税吗？

在厚街买小产权房的流程是什么

１、厚街小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖。

２、网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，所以再合适业主的房产权是小产权之后肯定是通不过的，虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开，但由于小产权的特殊性暂不能网签。

３、厚街小产权房房屋交易就是产权的转移，产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有房产证，无法办理登记过户手续，自然无法上市交易，并且整个房屋网签的流程中因为政府部门掌握了相关数据，会对非法的小产房网签行为严厉禁止，这样更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。

购买厚街的小产权房要交税吗

1、厚街小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。

2、厚街小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

3、“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，不受法律保护。

以上就是对在厚街买小产权房的流程是什么以及购买厚街的小产权房要交税吗的相关内容。在进行购买小产权房屋之前是必须要了解到购买小产权房屋所会出现了风险以及问题的，在选择小产权房屋的时候，一定要慎重考虑。