在武汉买复式楼如何缴税？注意什么？

随着房地产市场的不断发展，更多的网友生活条件越来越好，也更多想购买改善型住宅的购房者青睐复式楼，复式楼的市场也是越来越火爆。无论是买商品房还是买复式楼，都是需缴纳税费的。在武汉购买复式楼需要注意的问题比较多，购房者要提前知道在武汉买复式楼需要交哪些税费。

在武汉买复式楼如何缴税？

1、契税，90平方米及以下的普通住房，并且是该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

2、印花税，在订立合同时就直接缴纳总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、银行按揭费用，如果办理按揭贷款签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

4、房屋维修基金，购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。

5、物业管理费，从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。

6、权属登记费，80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。

7、交易手续费，住宅 建筑面积 X3元/㎡；非住宅 建筑面积 X11元/㎡。

在武汉买复式楼需要注意什么？

1、复式楼上层主要是主人活动区，由主卧、主卫、书房或儿童房组成。如果面积空间允许，好能附设储藏室。

2、层高越高，空间感越强，采光通风越好，有些顶楼阁楼高度不足1.8米，所以要测量阁楼层高。

3、厨房成方正型设计，面积在6平方米左右。此外，厨房好能带有小型工作阳台，还能保证采光效果。

4、客厅和餐厅之间衔接应尽量连贯，房型结构以方正为佳，房屋内的过道要少，避免空间浪费。

5、有些复式楼上层没有卫生间,在使用时就会出现一些不便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

6、在安全性方面，复式楼交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促,造成家里老人或小孩在使用上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能会有困难。

7、尽量分层设配电箱，这样有利于安全用电、保护导线、减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损就会较多。

以上就是在武汉买复式楼如何缴税和在武汉买复式楼需要注意什么的介绍了，希望对各位网友有所帮助。如果想在武汉买房，又对复式楼感兴趣，不妨上房天下搜索一下有哪些比较好的复式楼。