在南京买别墅要交维修基金吗？交多少钱

很多人却对购买别墅需不需要缴纳房屋维修基金心存疑问，所以我们今天一起来了解一下购买别墅是否需要交维修基金，购买别墅维修基金交多少钱，这样大家在日后需要购买的时候可以提前有一定的了解，下面就跟小编一起看一下详细的情况吧。

在南京买别墅要交维修基金吗？

１、在南京买别墅要交维修基金的，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

２、除用于交纳维修基金的支票或现金外还应该提供：商品住宅房屋预售契约或买卖合同，已办完立契过户手续的，还应带上房地产卖契。

３、购房人有效身份证明。个人购房的，居民带身份证或户口簿，现役军人带军人证，境外人士带护照。购房人为单位的，企业带营业执照复印件，事业单位带事业单位组织机构代码证的复印件。公有住房维修基金由售房单位存至市住房资金管理中心系统，待公有住房售后成立管委会。

在南京买别墅维修基金交多少钱？

第一、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

第二、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

第三、在南京具体规定如下：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：

（一）在南京配备电梯的商品住宅，开发建设单位按１．５％、购房人按１％缴存维修基金。

（二）在南京不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按１％缴存维修基金；

业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金，首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。以上就是关于在南京买别墅要交维修基金吗？在南京买别墅维修基金交多少钱？的回答，希望通过以上介绍，可以给大家带来一些帮助。