宝应自住商品房如何办理土地证？在哪里办理

购买房屋之后购房者们需要办理多种证件，其中比较重要的就是房产证和土地证。土地证的办理对比房产证要更加简单一些，而且所需要大家缴纳的税费也并不低，大家都想要了解一下宝应自住商品房如何办理土地证？宝应自住商品房在哪里办理土地证？建议大家来看看下文中的介绍。

宝应自住商品房如何办理土地证？

1、宝应自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

2、缴纳宝应自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《自住商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

3、缴纳宝应自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。

4、办理宝应自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

5、办理宝应自住商品房的土地证。

宝应自住商品房在哪里办理土地证？

1、办理土地证时，市民持产权证、身份证前往宝应当地国土资源局申请办理即可；

2、可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；

3、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给你办的，具体流程并不是特别复杂，没有经验的购房者也可以办理。

看了上面的相关介绍，大家对于宝应自住商品房如何办理土地证已经有更全面的了解了。自住商品房办理土地证流程上并不是特别的复杂，只需要大家准备好相关的材料即可。需要广大购房者注意的是，购买自住商品房之后是不能随意转卖的，一般需要房屋满五年之后才能转让。