为了成功贷款买房 这些事儿千万不要做

许多购房者在交完定金打算买房时，容易在贷款上出现卡壳的情况。

这其中很多是因为个人信用出现问题二遭到拒贷。

信用污点，也叫不良信用记录。作为一种个人信用记录，是向银行申请贷款后由于某些原因，未按期还款导致的。

比较普遍的是，信用卡持卡人出现连续3次逾期还款或累计超过6次逾期还款。银行对这类持卡人申请房贷审核比较严格。

影响个人信用的还有以下这些情况：

1、房贷累计2至3个月逾期或不还款。

2、车贷累计2至3个月逾期或不还款。

3、贷款利率上调后，仍按原金额支付“月供”，产生欠息。

4、“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，这个需要关注下，如果不需要信用卡，应及时去银行办理注销手续。

5、信用卡透支消费不及时还款。

6、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。

7、水、电、燃气费不按时交款。

8、个人信用卡有过套现的行为。

9、上学期间的助学贷款没有不还款。

10、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。

11、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

不过，在实际贷款的过程中，不同银行对个人信用记录审批也不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。

小编建议，我们也要有计划的查询一下自己的个人征信，查询的方法有两种，第一种是人民银行当地的柜台查询；第二种是登录中国人民银行征信查询系统。