昌吉首套房证明必须本人办理吗？如何代办

当下，在国家颁布限购令的背景之下，外来户如果想要买房的话是需要开具首套房证明的，而有些购房者为了享受到国家给出的首套住房的契税优惠，也需要开具首套房证明。那么，昌吉首套房证明必须本人办理吗？昌吉首套房证明如何代办？

昌吉首套房证明必须本人办理吗

１、昌吉首套房证明是可以代办的，如果证件齐全，可以代办。必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。

２、昌吉开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

３、昌吉首套房得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁；买的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

昌吉首套房证明如何代办

１、首套房证明代办可以委托同一个户口本上的亲属代办，需查询人的身份证、结婚证、户口本和代办人的身份证原件档案中心办理。

２、查询时需提交由贷款银行盖章确认的《家庭成员住房面积查询申请表》，此类查询可委托他人代理。

３、办理首套房申请的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易核心将在受理之日起７个工作日内出具头次购房证明。

以上就是小编收集的关于昌吉首套房证明必须本人办理吗以及昌吉首套房证明如何代办的全部内容了，首套房证明没有什么麻烦的步骤，不过不同行政区，有不同的规定，大家最好打电话咨询一下。