房子无房产证能买吗？ 房屋没有产权证的危害

有些房子业主买完了，但是因为种种原因房产证一直办不下来。那么，在卖房子的时候没有房产证。问题就来了，没有房产证的房子千万不能图购买。买这样低价房子的时候一定要谨慎，以防自己买完房子出现各种问题。

没有房产证的房子呢，也就是没有产权，这种的房子你虽然买下来可以居住的，但是实际上是不享受产权的。这种没有产权的房子呢，除非产权可以办下来的，那你买买还是划算的了，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患的。这类的房子是不受法律的保护的，万一遇到拆迁，你很有可能不能得到应有数额的补偿款的，那么，你就是花钱落了个空。而且，就算你是找公证处去公证过产权，也是无济于事的，而且一般公证处都不接这种单子的，很不保险。综上所述，没产权的房子千万不能购买，租住可以考虑，千万不能贪图，被房子坑掉血汗钱。

什么房子没有房产证

１、利用集体土地开发的项目；２、未经立项批准或私自变更立项的项目；３、未取得规划审批的项目；４、私自变更规划的项目；５、私自改变土地用途的项目；６、土地产权存在纠纷；７、没有销售许可证又无产权证的房屋；８、未经验收或验收不合格的房屋；９、土地或房屋未解除抵押的；１０、开发商未交纳相关税费的；１１、土地、房屋被有关部门司法查封。

房屋没有产权证有哪些危害？

１、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

２、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

３、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

４、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

５、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行。

６、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

没有房产证的房子存在很多的隐患的。大家在买房子的时候，看到一些低价的房子一定要注意。不要贪图买这些没有房产证的房子，后期危害多。大家在做任何事情的时候，都不能因为图一时的而上当，吃大亏。