两限房可以出租吗 保障性住房和两限房有什么区别

2017-05-06

什么是两限房,两限房的全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。那么在居住两限房的过程中,可以出租吗?下面小编给大家详细的讲解下有关:两限房可以出租吗?保障性住房和两限房有什么区别的相关知识。

两限房可以出租吗

1、根据某地,市住建委相关负责人表示,两限房是严格禁止擅自出租的,一旦发现有违规出租将依法严肃处理,责令购房人退回已购住房,或按同地段商品房价格来补足购房款。

2、各地政府对两限房的管理规定都完全不同的,但都称对擅自出租、出借、改变房屋使用性质等行为进行严格管理,而对极少数严重违规、拒不整改的家庭,将通过收取违约金、追缴不当收益直至收回住房等方式严肃处理,并通过司法等途径追究其法律责任。所以说两限房是不能出租的。

3、目前两限房出租在政策上仍然是个漏洞,如果您手里有通过申请办理的两限房,建议好不要出租。两限房以低价出售,为的是解决老百姓的实际问题,如果您仍有余力将房子出租,则两限房就变了味道。如果有人举报,将收回房屋。

保障性住房和两限房有什么区别

1、保障性住房包括两限房。两限商品房,即“限套型、限房价“的商品住房。两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

2、保障性住房和两限房购买资格。保障性住房必须符合一定的条件才能够申请。如家庭收入低于市政府规定的,而且无房的。而两限房这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部为90平方米以下。

后总结:本文通过对两限房可以出租吗?保障性住房和两限房有什么区别相关知识的讲解,让我们了解到,两限房是不可以出租的。保障性住房一般只要交房租就可以了。两限房这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。希望本文能够给大家带来帮助。

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