还建房房屋买卖的合同是？论还建房房屋买卖合同

有一种房屋是属于还建房房屋，说到这个，也要说一下还建房房屋买卖合同，这个合同有一定的区别于其他的，还建房房屋买卖合同的具体格式是什么，很多人也不是那么的很清楚，本文就让我们来讨论一下有关还建房房屋买卖合同的相关的问题。

还建房房屋买卖合同的范本是什么？

出卖人：身份证号：（以下简称甲方）地址：联系方式：

买受人：身份证号：（以下简称乙方）地址：联系方式：

根据了《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实的信用的原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

第一条

甲方的愿将自有座落在于建筑面积为㎡的还建的房屋出卖给乙方，房屋房号、面积、结构、用途、附属的设施见附件一（附件一：甲方公司签订的《房屋拆迁补偿协议》）。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本合同中均简称为“该房屋”。

第二条甲方与

公司签订的《房屋拆迁补偿协议》中甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。

第二条本合同第一条所列该房屋的买卖价款为人民币万元。本合同生效后，乙方按以下方式和进度向甲方支付房屋买卖价款：

１、本协议签订当日，乙方向甲方支付人民币

万元

２、甲方将该房屋的《房屋权证》和《国有土地使用权证》交付乙方当日，乙方向甲方支付人民币

万元；

第三条３、甲方将该房屋的房地产权过户至乙方（含乙方指定的人）名下后，乙方支付余款人民币

万元。

甲方按下列方式向乙方交付房屋：

１、该房屋的开发商将该房屋交付甲方后三日内，甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并乙方实际接收该房屋；

第四条

甲方保证，其与开发商

公司签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕。

第五条

甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷。

致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。

第六条该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商，公司主张权利的，甲方应向开发商主张权利。

第七条鉴于该房屋的房屋权证及土地使用权证（以下简称“两证”）须先办至甲方名下后再过户给乙方，甲方承诺在取得该房屋的两证后三日内。

第八条将该房屋的两证交付乙方。并保证在该房屋能办理产权过户手续时，按乙方的要求甲方办理该房屋过户至乙方名下的产权变更登记手续，办理产权过户手续的费用由乙方承担。

以上，就是一些关于还建房房屋买卖合同的我们需要知道的问题，希望可以对您有所帮助。