洛阳买安置房公积金贷款流程是什么？能贷多少

2017-03-31

洛阳买安置房公积金贷款流程是什么

１、符合洛阳贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载；到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明；未婚者需到民政部门开具未婚证明；到住房公积金缴纳单位开具收入证明（表格网络下载或柜台领取）。

２、洛阳带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理；中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同；借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续；承办银行审批、发放贷款。

３、洛阳的安置房公积金贷款申报材料，凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料：夫妻双方身份证，户籍证明，结婚证（未婚证明），收入证明，刷新后的公积金存折或公积金缴存流水，房屋登记信息证明，拆迁安置协议，首期付款凭据、银行对账单，管理中心要求的其他材料。

１、洛阳的住房公积金管理中心在审查借款人提供的住房公积金贷款申请资料并且确定其齐全后，可以确定住房公积金的贷款额度和期限。贷款额度不可超过回迁安置房增加房款金额，也不得超过抵押房屋评估值的６０％。

２、在洛阳签订合同后由代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续，并将预抵押的返回材料转至市住房公积金管理中心。

３、洛阳市住房公积金管理中心收到抵押登记材料并核实后，会委托银行以转账方式将住房公积金贷款资金划至拆搬迁人的账户。提交借款人、借款人的户口本、身份证原件、婚姻状况证明、搬迁补偿协议书、回迁安置协议、搬迁人银行收款户名、开户行名及账号等材料。

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