标准的写字楼面积是多少？标准的写字楼是这样的

伴随着时代发展愈来愈快的脚步，城市中一栋栋高楼大厦拔地而起，一幢幢写字楼耸立入云霄。写字楼的设备愈加的智能化，也不仅是硬件设施不断的提升、体量不断的扩大，写字楼标准层面积也呈现出越来越大的趋势。那么，作为上班白领的一员或者正打算建造写字楼的建设人员，你知道怎样规范写字楼标准面积呢？

写字楼的等级区分如今已成为开发商重点宣传写字楼项目的一大，又如何区分写字楼的等级呢？一般来说写字楼分为三个等级：高级、甲级、乙级。

（一）高级写字楼的标准层面积：

１．面积：总面积需要超过50000㎡，单层的建筑面积在1500至2000㎡。

２．结构设计：大堂宽敞，楼层挑高在10米以上，架高地台超过15ｃｍ；标准层净高2.7ｍ以上，公共走廊宽度２米以上；

３．升降系统：若按照总面积50000㎡来计算，每部客梯服务面积应小于4000㎡，等待时间低于30秒；同时配备先进的智能控制系统，客梯与货梯需要分区，原则上至少２部货梯。

４．其他配套：有专用的货运通道及残疾人通道等。

５．只有以上基础条件及其余附加条件都满足，才能称作写字楼等级中的高级。

（二）甲级写字楼的标准层面积：

１．面积：总面积需要超过20000㎡，单层建筑面积在1000㎡左右。

２．结构设计：大堂宽敞，楼层挑高在10米以上，架高地台超过15ｃｍ；标准层净高2.7ｍ以上，公共走廊宽度２米以上。

３．升降系统：若按照总面积20000㎡来计算，每部客梯服务面积应小于5000㎡，等待时间低于40秒；同时配备先进的智能控制系统，客梯与货梯需要分区，原则上至少１部货梯。

４．安保系统：必须开启全天实时监控，安保人员与服务必须准时准确的到位。

５．只有以上基础条件及其余附加条件都满足，才能称作写字楼等级中的甲级。

（三）乙级写字楼的标准层面积：

１．面积：总面积需要超过10000㎡，单层建筑面积在800㎡左右。

２，。结构设计：大堂敞亮干净；标准层净高在2.5ｍ及以上，公共走廊宽度２米以上。

３．升降系统：若按照总面积10000㎡来计算，每部客梯服务面积应小于6000㎡．

４．安保系统：必须开启全天实时监控，安保人员与服务必须准时准确的到位。

５．虽然乙级写字楼是写字楼中级别低的一种写字楼，但是也是需要严格按照规定来建造和设计的。

写字楼是文化发展的衍生物，从初简单的场地到普通的楼、的综合性写字楼，再到现在高入云霄、现代化的甲级、５Ａ级写字楼，各地的写字楼经历了从“丑小鸭”到“白天鹅”的转变。因此，在写字楼的运用过程中，其标准的层面积的选择就显得尤为重要。