德阳买首套房购房契税交多少？在哪里交

买契税指房屋买卖行为发生后，由房屋产权承受人凭当事人双方订立的合同，办理缴纳契税和房屋变更登记手续的行为。那么我们下面就一起来看一下德阳首套房购房契税交多少，首套房购房契税在哪里交，看一下，在这方面究竟有怎样详细的规定。

德阳买首套房购房契税交多少？

１、根据规定，购买９０平及以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁，买的房子是９０平方米及以下的住房购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

２、目前，契税执行税率为３％～５％的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在３％～５％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定（附件契税税率为３％）。

３、总的来说，首次购房也只有在买的房子是小于９０平米的时候，契税上能够享受优惠。如果首套房面积在９０平米以下的话，享受１％的契税优惠；９０平米以上的首套房契税税率为１．５％。

德阳买首套房购房契税在哪里交？

１、房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规，对２００８年１１月１日及以后签订购房合同，并购买面积在９０平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到１％。

２、查询购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据、受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时、受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。

３、基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于购房，房产局产权市场处将给予出具《购房证明》。

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