太原自建房手续如何办理？是小产权房吗？

新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外），那么下面我们一起来看一下自建房手续如何办理？自建房是否是小产权房？下面就跟小编一起看一下详细的情况究竟是怎样的吧。

太原自建房手续如何办理？

１、太原自建房手续办理流程：先到当地国土、建设部门（如果是危房重建主要是建设）咨询是否有暂停审批，可以审批的话，再做下面手续：原来的旧房是否有双证（土地使用证、规划建设许可证），没有的话先补齐双证。

２、没有土地使用证，如果是86年之前的老房子，向国地部门以确权为由，申请土地使用证登记。有双证的旧房就不用补“双证”，对于老房子申请重建，一般以危房为由申请重建。

３、到当地危房鉴定机构申请房屋安全鉴定（大约要不2000－3000元），拿到危房鉴定报告后，先向村级申请（申请表格村级盖章后），再到乡、镇盖章上报，县建设部门审批。

太原自建房是小产权房吗？

１、太原自建房不是小产权房的，农村自建房一般是宅基地上建房，不以交易为目的的，大多是用来自住，宅基地土地是不能买卖的；小产权一般是集体土地上开发的房子，主要用来交易。

２、宅基地使用权具有如下特征：宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。

３、宅基地使用权的用途仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括住房以及与村民居住生活有关的附属设施，如厨房、院墙等。

以上这些就是小编为大家了解到的关于太原自建房手续如何办理？太原自建房是小产权房吗？相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。