陕西自建房没有房产证可以买卖吗？如何买卖

如非本集体村民买卖农村的自建房，无法办理房产证变更手续，仅有使用权。那么我们下面来看一下自建房没有房产证可以买卖吗，自建房没有房产证如何买卖，相信看了本篇文章以后您会有一定的了解的，对您以后购买房屋会起到一定的作用。

陕西自建房没有房产证可以买卖吗？

１、陕西自建房没有房产证不可以买卖，自建房（农民房）是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人来施工，从而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，用来满足各自的居住需求。

２、陕西自建房受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理；如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续，也就是说房子只能卖给自己村的人。

３、没有产权证的房产是不允许进行交易的，因为我国法律中规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的过户）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家同样也不保护不过户的房产交易。

陕西自建房没有房产证如何买卖？

１、陕西自建房没有房产证是不能买卖的，自建房（农民房）泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人来施工，从而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，用来满足各自的居住需求。

２、《房屋管理办法》第八十七条规定：申请农村村民住房所有权转移登记，让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理，也不可以办理产权过户手续，也就是说房子只能卖给自己村的人。

３、我国法律中规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的过户）为准没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家同样也不保护不过户的房产交易。

上面这些就是为大家了解到的陕西自建房没有房产证可以买卖吗？陕西自建房没有房产证如何买卖的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。