赠送面积缩水怎么办

2016-11-21

小伙们去楼盘看房时,经常有置业顾问告知您,买他家的房子有多划算,赠送面积高达到百分之多少!但是收房时却发现,赠送面积并没有那么多。那么面对赠送面积缩水问题,业主又该如何保护自己的权益呢?

案例:业主张先生在购房时,被销售人员告知房产价格为9200元/平方米另赠送大地下室一间面积约为28平方,因由此优惠周先生也接受了略高的房价,但在交房时周先生发现赠送面积严重缩水,地下室形同鸡肋。

案例分析:在这个案例中,开发商在与之洽谈中约定赠送面积为大约数,因此消费者很难维护自身的利益,小编建议消费者在买房时时还应提前防范赠送面积缩水问题。

防范措施:小编建议消费者,在买房时与开发商对关于赠送面积的问题制定条例,双方约定好面积大小并对收房后面积差异制定出解决方法,双方可遵循多还少补的原则。并且将最后的协商结果以合同的形式进行书面认定。

与此同时, 购房者还应与开发商制定出违约赔偿责任,若收房时赠送面积严重少于约定面积的,开发商应承担责任向消费者赔偿或与消费者解除购房者合同,只有制定出约束开发商的条例才可保障消费者的权益。

小编在此提醒广大购房者,开发商给的赠送条件很诱人,但是要提高警惕,防患于未然。赠送面积缩水怎么办,还是得靠合同来解决!你们记住了吗?

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