洛阳抵押贷款担保人怎么变更？需要多长时间

很多时候，办理抵押贷款不仅需要提供抵押物，还需要提供担保人，只有这样才能够让贷款者成功的获得贷款。部分借款人与担保人之间出现了问题，担保人不再为其继续担保，这时就需要来申请进行担保人变更。究竟洛阳抵押贷款担保人怎么变更？我们可以来看看下文中是如何介绍的。

洛阳抵押贷款担保人怎么变更？

你可以向银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，并满足以下担保条件就可以更换。

房贷担保人的条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；

4、无公积金贷款余额及其他不良债务；

5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

洛阳抵押贷款担保人变更需要多长时间？

1、洛阳抵押贷款担保人变更需要大概十五到二十个工作日。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

2、所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

3、根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

看来上面的一系列介绍，大家对于洛阳抵押贷款担保人怎么变更已经有更全面的了解了。抵押贷款担保人主要就是起到第三方担保的作用，有的时候如果说借款人无法还款，担保人还需要帮助进行还款。其实担保人所需要承担的责任是很重的，大家在并不是特别了解担保人指责的时候不要轻易给别人做担保人。