银川二手房的交易时如何网签？在哪里网签？

房地产的政策年年都会有更新，而在众多的房屋类型中，可能还会涉及到一些不允许上市交易的或者是存在一定风险的房屋类型，因此，不少不懂行的朋友都选择寻找第三方代理，也就是中介机构帮忙办理二手房交易手续，而寻找代理就涉及到网签。那么银川二手房的交易时如何网签？在哪里网签？

一、银川二手房的交易时如何网签？

1、填写资料并持要求证件

买卖双方自行取得联系，然后实地考察房屋，就房屋的基本情况和产权信息进行核实，之后觉得合适就可以继续协商合同中的内容了。

完成协商之后，双方签订初步的房屋买卖协议，然后来到房屋管理中心，填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。双方携带产权证书以及身份证明，前往办理网签手续。

2、正式进行网上签约办理

操作人员会对我们的初步合同进行审核，然后根据合同中的内容完成网上合同的填写工作，完成之后交与买卖双方进行确认；

接下来，我们将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》打印出来，可以选择自行打印或让操作人员代为打印，打印之后需要签字确认；

买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后，合同依法生效。

3、办理纳税，发放房屋所有权证

办理完网签的手续，买卖双方持《存量房买卖合同信息表(纳税)》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续，如果需要补交土地出让金或土地收益等价款，应补交。此外，还应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证。

二、银川二手房的交易在哪里网签？

从上述的介绍中我们可以知晓，一般来说，网签是在房屋所在地的房管中心办理的，当然，有资质的中介机构也是可以办理网签，具体如何操作可以与中介机构进行协商。

根据相关规定，寻找第三方机构，也就是中介帮忙办理二手房交易的，必须要通过网签环节，而且与中介签订的合同也需要作为附件一起进行备案，当然，如果不涉及到中介交易的话，交易双方也可以自行办理网签手续。