外地人如何申请荥阳自住商品房？过户流程是什么

在房屋过户流程中，房屋过户手续也是很重要的，很多人不清楚都需要那些手续，跑来跑去浪费很长时间准备不全，那么今天我们就一起来了解一下，外地人如何申请荥阳自住商品房，荥阳自住商品房过户流程是什么，下面就一起看一下吧。

外地人如何申请荥阳自住商品房

１、首先是报名，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作、网上现场两步都得走按照职责分工、而荥阳开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可、或者现房销售备案手续前、就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。

２、核验２０个工作日内给出结果、荥阳市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果、通过购房资格审核的申请家庭方可参加摇号。

３、摇号、荥阳系统摇号开始以后、会分别对这两个摇号池内的候选人排大队、再由开发商依次通知选房、与车牌摇号系统类似摇号前、产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池、其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

荥阳自住商品房过户流程是什么

１、买卖双方在房屋交易合同签订三十日过后、持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气、并且申报成交价格、这个国家好算税、荥阳房地产有关部门对有关文件进行审查、并在１５日内作出生情书的书面答复。

２、荥阳房地产管理部门对房产核实还有现场评估、荥阳房地产转让当事人缴纳一定的税费、房地产管理部门核发过户证明单。

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