大同首套房证明有什么用?什么时候开

2017-03-31

大同的朋友们很多对于首套房证明是不了解的,大家在买房的时候,建议要了解一下具体的购买流程。大同首套房证明的办理是有一定的用途和作用的,那么大同首套房证明有什么用?什么时候开?针对这个问题,我们来看看小编的具体介绍与相关的讲述吧。

大同首套房证明有什么用?

1、大同开具首套房证明的作用:1、能够享受首套房贷款利率的优惠;2、可以享受首套房首付比例方面的优惠;3、可以享受契税方面的优惠。

2、大同首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠。

3、所谓的大同“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

大同首套房证明什么时候开?

1、首套房证明没有什么麻烦的步骤,不过不同行政区,有不同的规定,而且就算一个地区你找不同的人,都会出现不同的回答,还会出现推卸责任的状况。市民开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

2、预约号时需携带以下材料:1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);2、本人身份证原件以及身份证复印件一份。办理预约号的时间是工作日的8:30到11:30,14:30到17:00。

3、查询时需携带相关材料,查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。

大同的朋友们在开具首套房证明的时候,建议要根据当地的政策来进行办理,这样是也是可以给自己带来很多的方便的。以上就是小编关于大同首套房证明有什么用?什么时候开?的相关介绍,希望对于大同的朋友们开具首套房屋证明是有一定的帮助的。

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