大同首套房证明有什么用？什么时候开

大同的朋友们很多对于首套房证明是不了解的，大家在买房的时候，建议要了解一下具体的购买流程。大同首套房证明的办理是有一定的用途和作用的，那么大同首套房证明有什么用？什么时候开？针对这个问题，我们来看看小编的具体介绍与相关的讲述吧。

大同首套房证明有什么用？

１、大同开具首套房证明的作用：１、能够享受首套房贷款利率的优惠；２、可以享受首套房首付比例方面的优惠；３、可以享受契税方面的优惠。

２、大同首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第１套住房享有按揭贷款利率优惠。

３、所谓的大同“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁；买的房子是９０平方米及以下的普通住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

大同首套房证明什么时候开？

１、首套房证明没有什么麻烦的步骤，不过不同行政区，有不同的规定，而且就算一个地区你找不同的人，都会出现不同的回答，还会出现推卸责任的状况。市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

２、预约号时需携带以下材料：１、本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；２、本人身份证原件以及身份证复印件一份。办理预约号的时间是工作日的８：３０到１１：３０，１４：３０到１７：００。

３、查询时需携带相关材料，查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

大同的朋友们在开具首套房证明的时候，建议要根据当地的政策来进行办理，这样是也是可以给自己带来很多的方便的。以上就是小编关于大同首套房证明有什么用？什么时候开？的相关介绍，希望对于大同的朋友们开具首套房屋证明是有一定的帮助的。