太原自建房合法吗？能办理房产证吗

农村自建房是不是合法的，身边有很多朋友对这方面不太了解，不过对于农村自建房又非常感兴趣，所以我们下面一起来了解一下这方面具体情况，看一下究竟有怎样的规定，这样在日后您需要的时候可以省去很多不必要的时间的，下面就一起看看吧。

太原自建房合法吗

１、在太原自建房是在自有的宅基地上建设房屋或者建筑物、土地附着物，根据《物权法》规定，这是法律事实行为，自你建设完毕后就发生法律效力。目前，我国针对农村的房屋产权，还没有说全部登记。所以，自建房不违法，而且还会受法律保护，房屋是你的物，你享有房屋的所有权。

２、所谓太原自建房，是自己所建的房屋也称为宅基地住宅，一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。

３、在太原自建房没有产权证，只有《宅基地使用证》。宅基地使用证用于农村，不属于所有权证，但却是能证明谁是房产主人的证据。因为农村多半是集体所有的土地，集体组织成员需要建房，就必须办理宅基证，但是因为农村土地所有权归集体，因此个人对土地并没有所有权。

太原自建房能办理房产证吗

１、在太原自建房如果是合法的是能办理房产证的，需要登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明房屋测绘报告；其他必要材料。集体土地范围内房屋登记，依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

２、法律、法规对太原集体土地范围内房屋登记另有规定，从其规定。合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

３、在太原申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

上面这些是小编为大家了解到的有关于太原自建房合法吗？太原自建房能办理房产证吗相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。