厂房租赁合同模板_厂房租赁合同格式
厂房租赁合同纠纷在民事案由中占有重要的比重。那么在签订厂房租赁合同时需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的厂房租赁合同范文，感谢您的阅读。
厂房租赁合同范文1
出租方(甲方)： 地址： 电话：
承租方(乙方)： 地址： 电话：
根据相关规定，经甲、乙双方协商一致，自愿订立如下协议：
一、甲方将 市 区 镇 路 号厂房租赁给乙方使用，面积 平方米。
二、乙方租用该厂房期限为 年，即自 年 月 日至________ 年前天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为 年 月 日。
三、厂房租金为按建筑面积每平方米，每月人民币 元(大写)，每天租金为人民币 元(大写)，年租金为人民币 元(大写)。
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币 元(大写)和 个月( 年 月 日至 年 月 日)租金 元(大写)。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额退还乙方。
五、乙方应每 个月支付一次租金，支付时间为提前 天支付。逾期 天未付租金，甲方有权终止合同，并保留使用其它合法的追缴权力。由此造成的经济损失由乙方自行负责。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续，并保证符合国家有关消防安全规定。
七、甲方为乙方提供用电用水。水、电费的收费标准，按自来水厂及供电局的统一标准执行。供电变压器由甲方提供，供电量为 千伏安(kva)，高压线路拉至乙方配电箱为止。厂房内低压线路由乙方承担。若乙方因生产需要需增容，费用由双方协商解决。
八、乙方应保持厂房的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。如因乙方使用不当造成厂房损坏、破损等责任，由乙方负责维修和赔偿。如因建筑结构原因造成的厂房损坏、破损等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的损失。
九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为或灾害性事故，均由乙方负责，如给甲方或第三方造成损失，应由乙方负责赔偿。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，不得堆放及储存易燃易爆及剧毒物品。
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，该方须提前三个月通知对方，甲、乙双方协商解决。
十一、未经甲方书面同意，乙方不得将出租厂房全部或部分转租给他人。经甲方同意转租的，转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限。
十二、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十三、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
十四、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十六、本合同一式叁份，甲、乙、居间方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙、居间方代表签定之日起生效。
十七、备注： 。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
厂房租赁合同范文2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在仓头三组，租赁建筑面积为4098平方米。厂房类型为砖瓦结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房设备租赁自2012年9月15日起，至2015年9月15日止。租赁期叁年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂及设备，年租金为贰拾伍万元。
2、甲、乙双方一旦签定合同，乙方应向甲方支付厂房设备租金，支付租金方式为每月一交，每月在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
五、厂房设备使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及设备附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。按章纳税及其它上缴费用(工会、残疾人、环保)。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供3门电话机，如需3门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
8、甲方在签定合同十五日内所有的货物清空。
9、租赁期间土地租金及土地使用费由甲方支付。
八、其他条款
1、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
2、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
4、租赁期间甲方所有债权债务与乙方无关。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日