安徽买别墅要交多少税?缴纳流程是什么

别墅是属于高档的安生之所，也是大家向往的居住场所，不管是哪一种别墅在购买的时候都是需要交税的，购房者在买别墅的时候缴纳的税到底是怎么操作的呢，如果是自己遇到这样的问题不知道怎么办呢，我们一起来看看安徽买别墅要交多少税？缴纳流程是什么？

一、安徽买别墅要交多少税？

１、安徽买别墅契税：房款的３％，印花税，房款的０．０５％，交易费：３元／平方米，测绘费，按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在２００元内。

２、安徽买别墅营业税及附加（出让方）：按转让价与购置价的差价缴纳５％的营业税。按缴纳的营业税缴纳７％的城建税和３％的教育费附加。

３、安徽买别墅印花税和契税（双方）：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳０．０５％的印花税。按成交价格（合同）缴纳３％的契税（有的地方是５％）。土地增值税（出让方）：按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。

二、安徽买别墅税费缴纳流程是什么？

１、安徽买别墅税费缴纳流程：准备相关材料，填写房产税认定申报表。购房人需提交下列资料（原件和复印件）：房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书。

２、安徽新购住房的契税完税凭证；购房人及其家庭成员的有效身份证明；购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明；无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）。

３、安徽其他有关书面证明文件、资料。购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在５个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果（原件）送主管税务机关。

以上为大家整理的安徽买别墅要交多少税？缴纳流程是什么？在安徽买别墅的朋友可以提前关注这些问题，这样大家在购买的时候就会比较容易知道应该需要哪些程序，需要缴纳哪些费用。